Официальная группа Вконтакте Кадастровый инженер Сурсяков Г.И.

сяков Г.И |Пермский край|

р способен компетентно выполнить работу по подготовке необходимой для кадастрового учёта документации. Эту профессию нельзя назвать кабинетной, в любую погоду нужно работать на участке, производить измерения, определять или подтверждать статус недвижимости и вносить корректировки в существующие границ. Трудно переоценить сложность профессии: кадастровые инженеры находят общий язык с разными заказчиками, оперативно и гибко реагируют на изменения законодательства, постоянно повышают квалификацию. От качества вашей работы зависят порядок в государственной системе регулирования рынка недвижимости, а также благополучие и спокойствие наших граждан.
Желаем вам крепкого здоровья, неиссякаемой жизненной энергии, новых профессиональных высот и благополучия!

рии города Березники.
+7 (912) 881-73-20Viber, WhatsApp, Telegram)
г. Березники, проспект Ленина 47, офис 532
г. Пермь, Николая Островского 60, БЦ «Островский», офис 404 Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И |Пермский край|

ков Г.И |Пермский край|

несколько, рискуете остаться с намного меньшей площадью.
+7 (912) 881-73-20 +7 (912) 881-73-20Viber, WhatsApp, Telegram) г. Пермь, Николая Островского 60, БЦ «Островский», офис 404 г. Березники, проспект Ленина 47, офис 532
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И |Пермский край|

+7 (912) 881-73-20Viber, WhatsApp, Telegram) г. Пермь, Николая Островского 60, БЦ «Островский», офис 404 г. Березники, проспект Ленина 47, офис 532
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И |Пермский край|

адастровый инженер Сурсяков Г.И |Пермский край|

, офис 532
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И |Пермский край|

Островского 60, БЦ «Островский», офис 404 г. Березники, проспект Ленина 47, офис 532
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И |Пермский край|

0, БЦ «Островский», офис 404 г. Березники, проспект Ленина 47, офис 532
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И |Пермский край|

32
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И |Пермский край|

граничений в максимальной площади здания, количеству этажей и домов на одном участке.
+7 (912) 881-73-20 +7 (912) 881-73-20Viber, WhatsApp, Telegram) г. Пермь, Николая Островского 60, БЦ «Островский», офис 404 г. Березники, проспект Ленина 47, офис 532
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И |Пермский край|

документов сокращается в среднем на 3 рабочих дня.
+7 (912) 881-73-20
+7 (912) 881-73-20Viber, WhatsApp, Telegram)
г. Пермь, Николая Островского 60, БЦ «Островский», офис 404
г. Березники, проспект Ленина 47, офис 532
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И |Пермский край|

4 (4 этаж)
г. Березники, пр-т Ленина, 47, офис 532 (5 этаж)

ым на государственный кадастровый учет, но в отношении которых права не были зарегистрированы. В связи с принятием Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 01 января 2017 года, «временный» статус земельным участкам больше не присваивается. При этом положения вышеуказанного Закона содержат норму о переходном периоде, позволяющем владельцам земельных участков до 1 марта 2022 года завершить процедуру оформления прав. Что означает изменение статуса на «архивный»? Фактически изменение статуса объекта в ЕГРН на «архивный» говорит о том, что объект снят с кадастрового учета. Однако присвоение «архивного» статуса не означает, что земельный участок с соответствующими характеристиками (в том числе в тех же границах) не может быть сформирован вновь. Чтобы не проводить повторно процедуру образования земельного участка, в том числе кадастровые работы, и «сохранить» ранее внесенные ЕГРН сведения о земельном участке, следует до 1 марта 2022 года обратиться с заявлением о государственной регистрации права с приложением к нему необходимых правоустанавливающих документов. Как узнать статус объекта недвижимости в ЕГРН? Уточнить статус земельного участка можно: проверив сведения о статусе земельного участка в имеющейся выписке из ЕГРН; воспользовавшись сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта»; заказав через портал Госуслуг либо в офисе МФЦ «Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости». Новость с сайта:

границ участка!
+7 (912) 881-73-20 Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Георгий Игоревич

омления — дело No 2а-3374/2021 ~ М-3052/2021
Обращайтесь!
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И

рекращают существование, и образуются новые, в других границах и другой площади.
+7 (912) 881-73-20
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И

Срок подготовки технического плана — до 5 рабочих дней. Стоимость — от 9000 рублей.
+7 (912) 881-73-20
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И

строительства, которая является основным документом-основанием для оформления технического плана). Поскольку правила землепользования и застройки территории регулярно изменяются, вместо зоны СХ-3 в 2018 году была установлена зона Ж-2, допускающая строительство жилого дома (малоэтажная застройка).
Именно поэтому, один дом прошёл учёт как садовый, другой-как жилой (это ещё умолчу о том, что не каждый дом можно считать жилым). Клиент был отправлен за заключением о соответствии дома критериям жилого, но, согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», его дом не может быть признан жилым. Для того, чтобы изменить назначение дома, одного желания недостаточно. +7 (912) 881-73-20 Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И

соответствии с проектом (в большинстве случаев этот этап уже пройден, и документы оформляются «задним числом» :)
4. Приемка выполненных работ органом местного самоуправления, после которой выдается акт приемочной комиссии, в котором отражается, что перепланировка выполнена в полном объеме в соответствии с проектом;
5. Подготовка технического плана, в котором отражаются все изменения, и подача документов в Росреестр — для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости.
Оформим перепланировку квартиры законно?
+7 (912) 881-73-20
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И

ш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И

ельство от администрации Пермского муниципального района, отказал в постановке на учёт и регистрации прав на здание, мотивируя тем, что раз участок образован из сельхоз.паев, должен сохранять свое целевое назначение. Иными словами, на участке, по мнению Росреестра, допускается исключительно осуществление сельского хозяйства.
Таких случаев в практике не один десяток, но лидирует — Култаевское сельское поселение, а также несколько мест в Добрянском городском округе. Но, несмотря на положительную судебную практику, в России не прецедентное право, а это значит, что по каждому случаю приходится выходить в суд отдельно. Всегда на страже справедливости!
+7 (912) 881-73-20
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И

но изданному приказу Росреестра, территориальные органы ведомства и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» будут консультировать граждан по вопросам оформления гаражей, а также обеспечат взаимодействие с кадастровыми инженерами для своевременной и качественной подготовки документов.
Читайте подробнее:

ома.
Собственность!

чики), проведение полевых работ. Заключение кадастрового инженера — от 10000. Землеустроительная экспертиза — от 30000. Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И +7 (912) 881-73-20

о года. При заключении договора до конца месяца, стоимость работ останется прежней. Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И
+7 (912) 881-73-20

льства, и позднее переводить его в полноценный жилой или садовый дом. Нужна консультация?
+7 (912) 881-73-20
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И

аражного кооператива.
Воспользоваться «амнистией» смогут наследники и те, кто купил гараж у первоначального владельца.
 
Для бесплатного предоставления земли гражданину необходимо предоставить в уполномоченный орган власти заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (если ЗУ следует образовать или его границы – уточнить) или о предоставлении земельного участка под гараж.
 
Если гражданин получил участок от организации, то к заявлению прилагается документ о предоставлении, ином выделении гражданину участка либо о возникновении у гражданина права на его использование.
 
Если гражданин получил гараж и участок на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива, то к заявлению прилагается документ о предоставлении, ином выделении земельного участка, из которого образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу, и решение общего собрания членов ГК о распределении гражданину гаража и указанного земельного участка.
 
При их отсутствии к заявлению могут быть приложены договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража и т.п., оформленные до 30.12.2004; документ, подтверждающий проведение техинвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до 30.12.2004.
Перечень указанных документов может быть расширен Законом субъекта Российской Федерации.
 
В обоих случаях также к заявлению прилагаются схема расположения земельного участка — если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории; технический план гаража.
 
Следует отметить, что межевой план земельного участка и технический план гаража могут быть подготовлены на основании решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
 
Если земельный участок ограничен в обороте, то он предоставляется гражданину в аренду.
 
В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земли (заключения договора аренды) орган власти должен обратиться в орган регистрации прав с заявлением о госрегистрации права собственности (договора аренды) гражданина на землю и заявлением о кадастровом учете и госрегистрации права собственности на гараж. По итогам гражданину передаются выписки из ЕГРН на землю и гараж.
Смотреть на
ki-rf.ru

ном порядке.
Не стоит забывать о том, что документы, предоставляемые в орган кадастрового учета, межевой, технический план, либо акт обследования — сдаются, также, всеми собственниками. В последнее время это — одно из самых частых причин приостановления государственного кадастрового учета. +7 (912) 881-73-20
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И

в.
Любящий сложности, ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И
Обращайтесь, решали и не такое:)
+7 (912) 881-73-20
г. Пермь, Николая Островского 60, бизнес-центр «Островский», офис 314 г. Березники, проспект Ленина, 47, офис 532 (5 этаж).
Отзыв на 2ГИС -

Кадастровый инженер Сурсяков Г.И +7 (912) 881-73-20

онфигурации участков;
уменьшения стоимости работ по подготовке документов. По факту мы имеем:
Убедить всех членов СНТ в необходимости проведения работ — задача в большинстве случаев нереальная;
Множество участков — или заброшены, или пользователи участков не имеют никаких документов на собственность;
Сложно собрать с членов СНТ оплату за работу специалистов;
Крайне низкая стоимость работ в пересчете на участок, что, несомненно, влияет на качество подготовленных документов. Нередки случаи, когда такие работы проводились без выезда на местность, а границы определяли по картам и спутниковым снимкам
Хотите качественно и с индивидуальным подходом? Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И +7 (912) 881-73-20

тельстве и реконструкции зданий;
Установление факта самозахвата (незаконное использование земель);
Рецензия на другую землеустроительную экспертизу;
Экспертизы могут быть:
Досудебная — когда вы хотите прийти в суд с готовыми доказательствами;
Судебная — назначаемая в рамках судебного разбирательства, когда необходимо проведение дополнительных исследований.
Стоимость — рассчитывается в зависимости от объемов необходимых исследований. Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Георгий Игоревич +7 (912) 881-73-20

собенности и ограничения. Хотите разобраться подробнее с ограничениями в использовании вашего участка?
Возникла необходимость в установлении такой зоны? Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И +7 (912) 881-73-20

качеству.
На сегодняшний день в ЕГРН содержится огромное количество ошибок, вызванных подготовкой документов «профессионалами», которые ежедневно разгребают кадастровые инженеры. Ошибок будет еще больше.
Нас, профессиональное сообщество, не услышали. ‍
Проголосовал «за» — 391 депутат, и лишь 1 воздержался.
Будем продолжать работать и дальше. Всегда на связи, ваш Кадастровый инженер Сурсяков Георгий Игоревич
+7 (912) 881-73-20

;
Анализ правил землепользования и застройки территории;
Проверка сведений о наличии(отсутствии) правовых ограничений на земельном участке — аресты, запрещение регистрационных действий.
Срок подготовки краткого заключения — в течение 1 рабочего дня.
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Георгий Игоревич +7 (912) 881-73-20

соседнем участке, частично — на дороге
Экономия в пару тысяч рублей привела к многомиллионным издержкам (договориться с соседом собственнику не удалось, а администрация написала жалобу), литрам выпитого коньяка и седых волос на половину головы. Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Георгий Игоревич +7 (912) 881-73-20

ождение процедуры государственного кадастрового учета Цена: 9 т.р за весь комплекс работ
Срок: до 5 рабочих дней.
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Г.И +7 (912) 881-73-20

есь комплекс работ*
Срок: до 5 рабочих дней.
Ваш Кадастровый инженер Сурсяков Георгий Игоревич +7 (912) 881-73-20
*дом площадью до 150 кв.м

а учет совсем недавно, то кадастровую стоимость определила региональная Кадастровая палата на основании ст. 24.19 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в РФ»); 2. Разницы в виде разрешенного использования участка, категории земель, площади и назначении объекта (для каждого из этих параметров предусмотрены свои таблицы коэффициентов при определении кадастровой стоимости); 3. Местоположении объекта недвижимости, если участок соседа находится в другом кадастровом квартале, то от этого может быть иная кадастровая стоимость при равных других характеристиках, потому что в каждом кадастровом квартале кадастровая стоимость 1 кв.м разная. 4. Наличия льгот для собственника объекта 5. Наличия оспаривания кадастровой стоимости в комиссии при Росреестре или в суде (если ваш сосед оспаривал кадастровую стоимость, то он мог добиться ее снижения)
Звоните и мы проконсультируем Вас максимально быстро и качественно!

огласование полученных результатов.

и геодезическая съемка участка; Заказ платных сведений из государственного реестра о постановке на учет соседних участков; Если соседние участки не были отмежеваны, то проводится согласование границ участка с такими земельными участками и с председателем садоводства (личное согласование, заказное письмо с уведомлением о вручении, подача объявления в местную газету); Подготовка кадастровым инженером межевого плана; Сдача документов в Росреестр. Цены на межевание так же зависят от следующих факторов: ️Необходимости в выездной работе инженеров; ️Расположения участка. Чем ближе находится ваш участок, тем меньше расходов при выезде на съемку (например: расход бензина); ️Размеров участка. Чем больше площадь – тем выше цена; ️Сроков исполнения работ; * Необходимости согласования и решения споров с совладельцами, дольщиками и соседями; ️Наличия сервитутов и обременений.

риществах на участке будет позволено строить дачу и прочие капитальные строения, на огородническом – будет запрещено. Принципиально, что имеется в виду именно возведение подобных сооружений. Прежние узаконят, построить новое будет нельзя до изменения статуса товарищества.
В садоводческом товариществе станет просто оформлять регистрацию — не труднее, чем в принадлежащем вам жилье.
Садоводов-индивидуалов, вышедших из товарищества, но продолжающих использовать его инфраструктуру, обяжут платить все полагающиеся взносы.
Взносы, которые станут оплачивать садоводы, могут быть исключительно членскими и целевыми. Все цели, на которые будут собираться дополнительные взносы, описаны в новом законе. Больше не будет никаких вступительных взносов и взносов на неизвестные цели.
Взносы будут проводиться исключительно через банк на счет товарищества как юрлица. Никаких оплат взносов в правлении по четвергам с 15:00 до 17:00 и никаких наличных денег, чья дальнейшая судьба не понятна.
Членами товарищества смогут стать исключительно физические лица, имеющие участок в данном СНТ.
В правлении товарищества должно быть не менее 3 человек, максимум — 5% членов. Полномочия правления будут продолжаться не 2 года, как до этого, а 5 лет.
Оплата земельного налога за общую землю (дороги и пр.) станет делиться пропорционально доле участника в товариществе.